Întârzieri în procesul de retrocedare în județul Harghita

Procesul de retrocedare a proprietăților în județul Harghita continuă să facă progrese minime și în anul 2024. Până la data de 1 octombrie, comisiile locale de fond funciar au transmis Oficiului de Cadastru și Publicitate Imobiliară (OCPI) Harghita doar 6.665 procese verbale de punere în posesie, acoperind o suprafață totală de 1.874 hectare.

Conform datelor, la jumătatea anului 2015, județul Harghita avea o suprafață de 140.034 hectare care a fost validată, dar nu pusă în posesie. Din acel moment și până în prezent, au fost transmise 35.899 fișe de predare în posesie pentru 30.663 hectare, ceea ce reprezintă un procent de numai 21,89% în decurs de opt ani. Directorul OCPI Harghita, jur. Nicolae Sorin Truta, a afirmat că "în acest ritm, va fi nevoie de aproximativ 30 de ani pentru finalizarea aplicării legilor fondului funciar".

Principala cauză a întârzierilor prolongate în procesul de retrocedare este aplicarea inconsistentă și defectuoasă a legilor fondului funciar de-a lungul timpului, atât din punct de vedere tehnic, cât și juridic. De asemenea, eliberarea titlurilor de proprietate între 2000 și 2004 a avut loc fără punerile efective în posesie, iar alte probleme incluse sunt întocmirea greșită a titlurilor, lipsa de implicare a comisiilor locale și dificultățile în angajarea specialiștilor.

Ministerul Agriculturii a emis în 1991 precizări tehnice menite să eficientizeze utilizarea planurilor cadastrale, stabilind că punerea în posesie trebuie să se efectueze pe baza proiectelor de parcelare validate de comisiile locale. Din păcate, aceste indicații au fost adesea ignorate.

La mijlocul anului 2010, s-a stabilit că titlurile de proprietate emise pe baza legilor de restituire vor fi înscrise din oficiu în cartea funciară, însă unele comisii au refuzat să accepte că planurile parcelare trebuie întocmite într-un format standardizat din cauza costurilor implicate.

Din analiza realizată în urma înregistrării sistematice la nivel de UAT, s-a constatat că din suprafața totală înregistrată, 31.976 imobile, adică 37.438 hectare, au fost înscrise provizoriu, reprezentând 29,13%. Aceste imobile au proprietar necunoscut deoarece legile fondului funciar nu au fost aplicate în localitățile cooperativizate.

În cazul comunei Remetea, unde cadastrul a fost finalizat, procentul imobilelor înscrise provizoriu a fost de 65,41%, în timp ce în Sâncraieni a fost de 46,46%. În contrast, în Subcetate, care nu a fost cooperativizată, procentul de înscriere a fost puțin peste 6%.

Directorul OCPI Harghita a exprimat speranța că în următorii ani va exista o creștere semnificativă a numărului de procese verbale de punere în posesie, având în vedere că primăriile au inițiat contracte de finanțare pentru realizarea planurilor parcelare. "Sperăm să asistăm la o creștere semnificativă a numărului de procese verbale de punere în posesie în următorii ani", a adăugat acesta.