Creșterea prețurilor locuințelor în marile orașe continuă, însă există și zone mai accesibile pentru cei care caută oferte mai ieftine
Update cu 3 săptămâni în urmă
Timp de citire: 5 minute
Articol scris de: Cristina Preda
Creșterea prețurilor locuințelor în marile orașe continuă, însă există și zone mai accesibile pentru cei care caută oferte mai ieftine
Prețurile locuințelor au crescut semnificativ în ultimii ani în majoritatea orașelor mari din țară, dar pentru cei care doresc să cumpere o locuință mai ieftină, există încă opțiuni. Unele cartiere considerate mai ieftine au înregistrat chiar scăderi ale prețurilor, însă acestea au, de cele mai multe ori, infrastructură mai precară sau sunt considerate zone cu o imagine mai slabă.
Potrivit unei analize realizate de imobiliare.ro, la începutul anului, românii au preferat cartierele cele mai accesibile din marile orașe. În București, cele mai ieftine apartamente se află în cartierul Ferentari, unde prețul mediu pe metru pătrat util este de 1.050 de euro, cu 10% mai mic comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut. În ciuda acestor prețuri accesibile, cererea rămâne redusă, din cauza percepției negative asupra zonei.
Conform citatează digi24.ro, cele mai populare cartiere din București au fost, la începutul anului, Drumul Taberei, unde oferta a fost foarte variată, aproape 3.000 de apartamente fiind scoase la vânzare la un preț mediu de 1.722 de euro pe metru pătrat. Deși sunt mai accesibile, prețurile acestor locuințe au crescut cu 20% față de anul trecut.
În Cluj-Napoca, cel mai ieftin cartier este Someseni, unde prețul mediu este de 2.142 de euro pe metru pătrat, stagnând față de anul trecut. Aceste apartamente sunt cu circa 25% mai ieftine decât în cartierul Manastur, cel mai popular din oraș, unde prețurile depășesc 2.676 de euro pe metru pătrat.
Brasovenii interesați de cele mai mici prețuri trebuie să înceapă căutările în zona Stupini, unde prețul mediu a scăzut cu 5% față de începutul anului, ajungând la 1.559 euro pe metru pătrat. Însă, cel mai cautat cartier din oraș, Tractorul, nu se află printre cele mai accesibile, având o medie de 2.208 euro pe metru pătrat, cu 13% mai mult față de primele luni ale anului.
La Timișoara, cele mai ieftine apartamente se găsesc în cartierul Steaua, cu un preț mediu de 1.422 de euro pe metru pătrat, după o creștere de 10% în ultimele 12 luni. Calea Sălagului, de asemenea, rămâne o zonă populară, cu prețuri ușor mai mari.
În Constanța, Poarta 6 este cel mai accesibil cartier, cu o medie de 1.500 de euro pe metru pătrat, deși prețurile au crescut cu 20% în ultimul an. Cartierul Tomis Nord are prețuri ușor mai mari, cu o medie de 1.816 euro pe metru pătrat, după o creștere de 12%.
Pentru Iași, cele mai ieftine locuințe se găsesc în cartierul Frumoasa, unde prețul mediu este de 1.506 euro pe metru pătrat, chiar dacă cererea mai mare a fost pentru cartierul Tatarasi, cu un preț mediu de 1.682 euro pe metru pătrat, menționează sursa menționată.
